Zufriedene Mietende.
Entspanntes Bewirtschaftungsteam.
Mehrwert für Eigentümerschaft.
Ihre Plattform und Ihr Full-Service-Partner für KI-gestützten Gebäudebetrieb und smarte Automatisierung.
Über eine Million digitale Lösungen auf Mietliegenschaften.
Die Allthings-Plattform verbindet Menschen, Daten und Systeme und macht Immobilienmanagement effizient, transparent und nutzerzentriert: einfach, pragmatisch, schweizerisch.
Digitale Lösungen für den gesamten Immobilienzyklus
Von Neubauprojekten bis zum Betrieb: Planen und betreiben Sie Ihre Immobilien effizient, mühelos und zukunftssicher.
Produkte, die den Alltag vereinfachen
Von smarter Mieterkommunikation bis zum automatisierten Aufgabenmanagement: kombinieren Sie die Module, die zu Ihrem Unternehmen passen.
Verbindungen mit allen smarten Funktionen im Gebäudebetrieb
Von Gebäudetechnik über Nachhaltigkeitslösungen zu Bildschirmen, Sonnerie und Paketfachanlagen: Unsere Partner bieten alles, was ein moderner Immobilienbetrieb benötigt.
Kombinieren Sie die besten Lösungen am Markt mühelos auf einer Plattform.
Das sagen unsere Kunden
“Alles zentral an einem Ort”
"Bei Niederer setzen wir auf Allthings, um unsere Prozesse einheitlich und effizient zu gestalten. Besonders schätzen wir, dass alle Aufgaben von Mieterangelegenheiten an einem zentralen Ort zusammenlaufen. Egal ob Anfrage, E-Mail oder Telefonat, alles wird automatisch als Ticket erfasst, und wir behalten jederzeit den Überblick. Diese Transparenz ist die Basis, um unsere Prozesse weiterzuentwickeln. Mit Allthings sind wir bestens auf die Zukunft vorbereitet: Neue intelligente Funktionen machen unsere Arbeit jeden Tag ein Stück leichter und schaffen Raum für das, was wirklich zählt"
“Einfach verbunden. Miteinander wächst.”
"Im Zürcher Freilager setzen wir von Anfang an auf die Community-Funktionen und die Mieterkommunikation mit Allthings.
Über das digitale Mieterportal vernetzen sich unsere Mietenden direkt mit der Nachbarschaft – einfach, schnell und unkompliziert. Das stärkt das Gemeinschaftsgefühl und sorgt für hohe Zufriedenheit – bei unseren Mietenden und in unserem Team. Auch unsere Prozesse haben wir digitalisiert: Mit dem Aufgabenmanagement in Verbindung mit Yarowa läuft die gesamte Auftragsabwicklung automatisiert. Für uns bedeutet Allthings: weniger Aufwand, mehr Miteinander und ein lebendiges Areal, das verbindet."
“Einfache Kommunikation"
"Da wir unser Portfolio auf der Allthings Plattform betreiben, denken wir auch bei weiteren Neubauprojekten an die digitale Ausrüstung und den automatisierten Betrieb. Bereits in der Planungsphase arbeiten wir eng mit Allthings zusammen und profitieren von ihrer Erfahrung bei der Auswahl moderner Partnerlösungen. Am Beispiel Westfeld zeigt sich, wie sich dieser Ansatz bezahlt macht: Eine einfache Kommunikation mit den Mietenden in unterschiedlichen Häusern oder das Ticketingsystem erleichtern den Alltag der Bewirtschaftung. Nebst dem Bewirtschaftungsteam intern nutzt auch der externe FM-Provider das Ticketing-System von Allthings, was eine reibungslose Zusammenarbeit aller Beteiligten ermöglicht. Gleichzeitig sorgen automatisierte Abläufe dafür, dass sich unsere Bewirtschaftungsteams auf das Wesentliche konzentrieren können."
„Smarte Gebäudezukunft“
"Mit Allthings haben wir einen Qualitätsstandard gesetzt, den ich auf alle Wohnliegenschaften meines Portfolios ausrolle. Gestartet haben wir mit den Basisprozessen und der Bewirtschaftung; dazu kamen klare Vorgaben für alle Neubauten und Sanierungen. Nun beziehen wir auch alle weiteren Bewirtschaftungen mit ein. Unser wichtigstes Ziel ist es, die Qualität der Prozesse zu sichern und zu digitalisieren, die Arbeit der Teams zu vereinfachen und Aufwände zu reduzieren. Zusätzlich sind wir überzeugt, dass die Entwicklungen im KI-Bereich den operativen Betrieb nachhaltig verändern werden. Nur wenn wir alle Daten auf einer Plattform konsolidieren, können diese Vorteile genutzt werden. In diesem Sinne ist Allthings auch eine Investition in die nahe, smarte Zukunft der digitalen Gebäudebewirtschaftung."
Passende Ratgeber
Alle Ratgeber im Wissen- Referenzzinssatz Schweiz: aktueller Stand und Folgen für den MietzinsDer Referenzzinssatz liegt bei 1,25 % (BWO, bestätigt am 1. September 2026). Mit Mietzinsrechner, Tabelle seit 2008 und Ablauf für Verwaltungen.
- Mietzinsreduktion: Herabsetzungsbegehren prüfen und beantwortenMietzinsreduktion aus Sicht der Verwaltung: Herabsetzungsbegehren prüfen, verrechnen und innert 30 Tagen beantworten. Mit Rechenbeispiel und Ablauf.
- Lebensdauertabelle Schweiz: Bauteile, Lebensdauer und Zeitwert-Rechner für VerwaltungenParitätische Lebensdauertabelle von HEV und Mieterverband: Werte durchsuchen, Zeitwert berechnen, Kosten bei der Wohnungsabgabe fair teilen. Mit FAQ.
- Software für die Immobilienbewirtschaftung: Plattformen und Mieterportale im VergleichSoftware für die Liegenschaftsverwaltung in der Schweiz: Mieterportal, Ticketing und ERP-Anbindung im Vergleich, mit offenen Kriterien und Tabelle.
Einfach. Pragmatisch. Schweizerisch. So funktioniert Immobilienbetrieb heute.
Kontakt zum Allthings Team
Unser Team antwortet in der Regel innerhalb von 24 Stunden.