Transparentes Portfolio

Transparente Portfolios für vorausschauende Bewirtschaftungen und Eigentümerschaften

Überblicken Sie den Betrieb Ihrer Gebäude in Echtzeit.
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Mit Allthings ausgerüstet, sind von Verbrauchszahlen über die Zufriedenheit der Bewohnenden bis zum Zustand der Gebäudetechnologie und -infrastruktur alle Betriebsdaten jederzeit verfügbar. So wissen Sie stets, was heute wichtig ist, entlasten das Team von Anfragen und garantieren der Eigentümerschaft eine langfristig hohe Bewertung Ihrer Gebäude.

Resultate

48%

Bis zu 48% geringere Bewirtschaftungsaufwände durch durchgängige Automatisierung

Höherer Gebäudewert

durch planbare Bewirtschaftung und geringere Betriebskosten

80

Mit über 80 Lösungen nahtlos kombinierbar

UBS Green Property, Urs Frey

"Mit Allthings haben wir einen Qualitätsstandard gesetzt, den ich auf alle Wohnliegenschaften meines Portfolios ausrolle. Gestartet haben wir mit den Basisprozessen und der Bewirtschaftung; dazu kamen klare Vorgaben für alle Neubauten und Sanierungen. Nun beziehen wir auch alle weiteren Bewirtschaftungen mit ein. Unser wichtigstes Ziel ist es, die Qualität der Prozesse zu sichern und zu digitalisieren, die Arbeit der Teams zu vereinfachen und Aufwände zu reduzieren. Zusätzlich sind wir überzeugt, dass die Entwicklungen im KI-Bereich den operativen Betrieb nachhaltig verändern werden. Nur wenn wir alle Daten auf einer Plattform konsolidieren, können diese Vorteile genutzt werden. In diesem Sinne ist Allthings auch eine Investition in die nahe, smarte Zukunft der digitalen Gebäudebewirtschaftung."

Ihre Vorteile

Alle Daten an einem Ort

Mit der Allthings Plattform überwachen Sie die operativen Leistungskennzahlen, die den langfristigen Wert Ihrer Gebäude bestimmen – übersichtlich, datenbasiert und zentral an einem Ort.

Volle Transparenz über Verbrauch, Technologie, Prozesse, Zufriedenheit und Governance
Multi-Mandats- & Multi-Team-fähig – ideal für komplexe Portfolios und verschiedene Bewirtschaftungen
Über 50 Partnerlösungen integriert – nahtlos erweiterbar ohne Systembrüche

So steuern Sie Ihr Portfolio gezielt, vergleichen Standorte und treffen Entscheidungen auf Basis belastbarer Daten.

Wie es funktioniert

Integration in nur 3 Schritten

Digitales Portfolio aufbauen – Verbinden Sie die Datenquellen mit Allthings und erstellen Sie ein digitales Abbild Ihrer Gebäude, um Daten aus Verwaltung, Technik und Betrieb automatisch zusammenzuführen.
Relevante Prozesse definieren und Systeme verbinden – Legen Sie fest, welche Leistungskennzahlen für Sie zählen. Viele bestehende Systeme haben bereits eine Schnittstelle zu Allthings und lassen sich nahtlos anbinden.
Individuelle Dashboards einrichten – Erstellen Sie mit wenigen Klicks die gewünschten Reportings: etwa für für Neubauprojekte oder bestimmte Produkte. So erkennen Sie auf einen Blick, wo Handlungsbedarf besteht.

Referenzprojekte

CôtéGare: Wie eine Orchestrierungsplattform das Chaos der Insellösungen besiegt

In der modernen Immobilienwirtschaft ist die Frage längst nicht mehr, ob ein Neubau digitalisiert wird, sondern wie man die Flut an Technologien bändigt. Ein Vorzeigebeispiel für diesen Wandel ist das Projekt CôtéGare in Bussigny. Mit knapp 500 Wohnungen sowie Gewerbe- und Büroflächen stand das Team vor einer gewaltigen Herausforderung: Wie lassen sich 13 verschiedene smarte Technologien so vernetzen, dass sie im Betrieb keinen administrativen Albtraum verursachen?

Zürcher Freilager: Digitale Kommunikation, die Nachbarschaft stärkt

Mehr Miteinander, weniger Aufwand: das Zürcher Freilager setzt auf die Allthings Plattform, um die Kommunikation mit über 1000 Bewohnenden zu vereinfachen und das Zusammenleben auf dem Areal zu fördern.

FAQ’s

Häufig gestellte Fragen

Wie kann Allthings dazu beitragen, die Betriebskosten zu senken?

Allthings unterstützt dabei, durchgängig automatisierte Prozesse einzuführen für weniger manuelle Aufwände und datenbasierte Entscheidungen. So sinken die Kosten messbar bei einer gleichzeitig höheren Servicequalität.

Wir arbeiten mit mehreren Bewirtschaftungen zusammen. Wie funktioniert das?

Allthings ist multi-mandatsfähig. Jede Bewirtschaftung kann unabhängig arbeiten, während Eigentümerschaften jederzeit den Gesamtüberblick behalten.

Unsere Fondsprodukte haben komplett unterschiedliche Anforderungen an den operativen Betrieb. Wie kann das abgebildet werden?

Die Plattform ist modular aufgebaut. Sie können Prozesse, Dashboards und Partnerlösungen je nach Objekt oder Produktlinie individuell konfigurieren. Konkret heisst das beispielsweise, dass in einer Standardausrüstung nur Mieterwechsel, Mieteranliegen und -kommunikation standardisiert und automatisiert wird, während in Neubauten oder in nachhaltigen Produkten zusätzliche Lösungen aus der Gebäudetechnik oder dem Nachhaltigkeitsbereich zum Einsatz kommt.

Photo of a modern residential building used to highlight smart real estate operations.

Einfach. Pragmatisch. Schweizerisch. So funktioniert Immobilienbetrieb heute.

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