Digital von Anfang an: das Projekt “Tracks” in Münchenstein
Wie Elron Club mit Allthings ein Gebäude fit für den automatisierten Betrieb macht.
Direkt am Bahnhof in Münchenstein entsteht mit dem Neubau Tracks ein digitaler Meilenstein: 10 Stockwerke, 82 Mietwohnungen, Gewerbeflächen – und ein Immobilienbetrieb, der von Beginn an automatisiert gedacht ist.
Die Elron Club AG, spezialisiert auf digitales Immobilienmanagement, wollte für die Bricks AG ein Gebäude schaffen, das schon in der Planung auf Effizienz, Integration und Nutzerkomfort ausgelegt ist. Dafür setzte sie auf das Allthings Getting-Started-Paket für Neubauten – eine strukturierte Vorgehensweise, um digitale Infrastruktur, Partnerlösungen und Bewirtschaftungsprozesse von Anfang an zu verknüpfen.
Von der Vision zum digitalen Betrieb
Gemeinsam mit Allthings wurden die Grundlagen gelegt:
- Welche Funktionen sind für das Gebäude sinnvoll?
- Welche Systeme müssen integriert werden?
- Und wie sieht die ideale digitale Infrastruktur aus?
Daraus entstand ein ganzheitliches Konzept, das ERP, Energiemonitoring, Mobilität, Logistik, Zutritt und Gebäudetechnik verbindet – insgesamt 13 Integrationen und 8 neue Partnerlösungen.
Ergebnisse
Die Mieterinnen und Mieter freuen sich täglich über ein modernes, digital unterstütztes Wohnerlebnis – und Elron arbeitete von Anfang an effizient, transparent und skalierbar.
Fazit
Das Projekt „Tracks“ zeigt, wie frühzeitige Planung und strukturierte Digitalisierung im Neubau zu messbaren Effizienzgewinnen führen – und die Basis für selbststeuernde Gebäude schaffen.
Projektpartner
Elron Club AG, Bricks AG, Primeo Energie, Huber AG, Parkon GmbH, Fairwalter, Neovac, u. a.
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